Загреб, Рудес – Новый проект, двухкомнатная квартира на первом этаже с парковочным местом, 74,25 м²

В привлекательном месте в районе Рудес в Загребе, в непосредственной близости от Загребачкой цесты, в настоящее время строится современная городская вилла с современной архитектурой и всего тремя жилыми единицами. Проект расположен в исключительно хорошо связанном месте, предлагающем быстрый доступ к основным городским дорогам, при этом обеспечивая спокойную жизнь на небольшой, тихой боковой улице.

Здание было тщательно спроектировано как жилой объект, состоящий из первого этажа, второго этажа и утопленного третьего этажа, с общей валовой площадью застройки 294,03 м². Всего три квартиры во всем здании обеспечат будущим жильцам значительно более высокий уровень конфиденциальности по сравнению с обычными многоквартирными комплексами.

КВАРТИРА 2 – Двухкомнатная квартира на первом этаже

Квартира расположена на первом этаже и имеет общую расчетную площадь 70,81 м².

Исключительно функциональная планировка четко разделяет жилую и спальную зоны и включает две комфортабельные спальни, две ванные комнаты, дополнительную кладовую и просторную открытую жилую зону, объединяющую гостиную, кухню и столовую.

Квартира включает:

• прихожая – 2,80 м²
• просторная открытая гостиная, кухня и столовая – 33,10 м²
• спальня – 12,10 м²
• вторая спальня – 11,87 м²
• ванная комната – 4,77 м²
• вторая ванная комната – 4,01 м²
• кладовая – 2,16 м²

Общая площадь квартиры составляет 70,81 м².

К квартире дополнительно прилагается одно открытое парковочное место, P2, площадью 13,75 м².

Особым преимуществом этой квартиры является высокоэффективное использование пространства. Почти 33 м² отведено под просторную жилую зону, объединяющую гостиную, столовую и кухню, в то время как две отдельные спальни обеспечивают отличную конфиденциальность и гибкость для семейной жизни, работы из дома или инвестиционных целей.

Качество строительства и оборудование

Особое внимание уделено энергоэффективности, тепло- и звукоизоляции, а также качеству отделочных материалов.

Планируемая спецификация проекта включает:

• несущие стены из глиняных блоков Porotherm
• 15 см минеральной ваты для утепления фасада
• утепление крыши слоями 20 + 5 см
• высококачественные ПВХ наружные столярные изделия
• изолированное остекление с заявленным значением Uw примерно 1,4 Вт/м²К
• москитные сетки на окнах
• рольставни
• дополнительная звукоизоляция между жилыми единицами
• паркетный пол в гостиной и спальнях
• керамическая плитка в ванных комнатах, прихожей и других обозначенных зонах
• деревянные межкомнатные двери высотой около 210 см
• высота потолков около 2,60 м
• индивидуальная газовая система отопления с радиаторами
• приготовление горячей воды через газовый котел
• кондиционирование воздуха
• подготовка / возможность зарядки электромобилей на парковочном месте

Окончательные производители некоторых элементов, включая столярные изделия, сантехнику, керамическую плитку и системы кондиционирования воздуха, еще не подтверждены и поэтому на данном этапе не указываются как фиксированное оборудование.

Современная городская вилла всего с тремя квартирами

Архитектура здания была разработана как сочетание чистых современных линий, светлого фасада и контрастных более темных элементов фасада.

Одним из ключевых преимуществ проекта является ограниченное количество жилых единиц. Все здание будет содержать всего три квартиры, что обеспечит будущим жильцам значительно более высокий уровень конфиденциальности, покоя и общего качества жизни.

Квартира 2 расположена на первом этаже и предлагает отличный баланс между конфиденциальностью, доступностью и функциональностью.

Расположение – Рудес

Проект расположен в очень удобной части Рудеса, в непосредственной близости от Загребачкой цесты, одной из главных транспортных артерий западного Загреба.

Расположение предлагает отличный баланс между доступностью и спокойной жизнью. Основные городские дороги находятся всего в нескольких минутах, в то время как само здание расположено на небольшой, тихой боковой улице.

Все удобства, необходимые для комфортной повседневной жизни, доступны в непосредственной и более широкой окрестности, что делает это место особенно привлекательным для семей, молодых пар, а также покупателей, ищущих высококачественные долгосрочные инвестиции.

Планируемое завершение

Завершение строительства и заселение запланированы на май 2027 года.

Парковочное место и кондиционер включены в стоимость квартиры, а график платежей и другие условия покупки должны быть согласованы непосредственно с инвестором.